國(guó)家統(tǒng)計(jì)局21日發(fā)布9月份70個(gè)大中城市及10月上半月一線和熱點(diǎn)二線城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。以往統(tǒng)計(jì)局都是當(dāng)月發(fā)布上月房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，此次當(dāng)月發(fā)布當(dāng)月數(shù)據(jù)實(shí)屬罕見。

值得一提的是，上述數(shù)據(jù)發(fā)布的節(jié)點(diǎn)很微妙，是在國(guó)慶節(jié)20多個(gè)城市集中出臺(tái)樓市限購(gòu)政策前后。

中國(guó)證券網(wǎng)記者對(duì)比9月份和10月上半月新房?jī)r(jià)格數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，十一限購(gòu)政策出臺(tái)后，一線和熱點(diǎn)二線城市新房?jī)r(jià)格漲幅明顯放緩。

從數(shù)據(jù)來(lái)看，10月上半月，北京、無(wú)錫、合肥、鄭州等地新房環(huán)比價(jià)格漲幅較9月份均放緩3個(gè)百分點(diǎn)以上。比如，9月份漲幅最高的無(wú)錫，漲幅從9月份的8.2%降至4.4%；而鄭州則由9月份的7.6%降至4.3%。

此外，深圳和成都兩地10月上半月新房環(huán)比甚至出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。其中，深圳新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.3%，而成都微降0.1%。

交行金融研究中心高級(jí)研究員夏丹在接受中國(guó)證券網(wǎng)記者采訪時(shí)表示，傳統(tǒng)“金九月”樓市表現(xiàn)火熱，量?jī)r(jià)上漲過(guò)快招致密集調(diào)控，各地力度首次出現(xiàn)較大差異。政策收緊總體力度不會(huì)過(guò)于嚴(yán)厲，但風(fēng)向轉(zhuǎn)變已成事實(shí)，更多城市可能加入或升級(jí)措施。

夏丹預(yù)計(jì)，四季度一二線城市可能呈現(xiàn)量縮價(jià)穩(wěn)走勢(shì)，成交同比下滑，房?jī)r(jià)漲勢(shì)趨緩。