11月18日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、廣州市國土資源和規(guī)劃委員會、廣州市金融工作局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于對競買商品住宅用地資金來源核查的通知》。

　　通知要求，為保持廣州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，要求廣州范圍內(nèi)競買商品住宅用地從事房地產(chǎn)開發(fā)必須使用自有資金。

　　具體核查辦法則包括，競買申請人在參加競買前，應(yīng)清楚知悉商品住宅用地競買資金(即地價(jià)款，含競買保證金)不得使用銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金，否則將導(dǎo)致競買失敗及競買保證金損失。

　　同時(shí)，申請商品住宅用地競買的企業(yè)、企業(yè)聯(lián)合體或個(gè)人在競得(中標(biāo))后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向廣州公共資源交易中心提交相關(guān)競買資金來源核查資料。

　　該項(xiàng)資料包括距競得(中標(biāo))日30日以內(nèi)的人民銀行征信報(bào)告、企業(yè)的實(shí)際控制人及詳細(xì)的控制結(jié)構(gòu)披露報(bào)告、加蓋公章并經(jīng)法定代表人簽署的《承諾書》、本次競買資金的來源說明及相應(yīng)的證明材料、經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的距競得(中標(biāo))日一年以內(nèi)的財(cái)務(wù)報(bào)告，以及經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告，具體需詳細(xì)披露銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金從上述財(cái)務(wù)報(bào)告日至競得(中標(biāo))日這一期間內(nèi)的期初余額、增加、減少、期末余額，并逐項(xiàng)詳細(xì)說明期末余額所對應(yīng)的資產(chǎn)，充分證明上述資金未用于本次競買。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，一旦經(jīng)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)定競買資金有來源于銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金范圍的企業(yè)，將取消競得(中標(biāo))人的競得(中標(biāo))資格，不予退還競買保證金并禁止競得(中標(biāo))人在三年內(nèi)參加廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。