11月14日，中渝置地控股有限公司公告稱，其直接全資子公司妙領(lǐng)及間接全資公司四川中渝向恒大出售西安中渝·國際城項目，總代價5.55億元。

　　其中，中渝置地直接全資子公司妙領(lǐng)作為賣方與盛譽訂立第一出售協(xié)議，代價約人民幣3.45億元，包括銷售股份代價約人民幣7346萬元，及應(yīng)收借款代價約人民幣2.71億元。

　　妙領(lǐng)間接全資公司四川中渝作為賣方與恒大西安訂立第二出售事項，代價約人民幣2.11億元，包括銷售股權(quán)代價約人民幣8000萬元，及向四川中渝償還西安中渝結(jié)欠四川中渝的借款合計約人民幣1.31億元。

　　而買方盛譽與恒大西安均為中國恒大集團(03333)全資擁有。公告顯示，第一出售事項及第二出售事項成交后，中渝置地將不再擁有目標(biāo)集團任何權(quán)益，而其所有成員公司將不再為中渝置地的附屬公司。

　　中渝置地表示，出售事項對公司而言是一個加快變現(xiàn)其于目標(biāo)集團投資獲利的良好機會。出售事項將透過加強集團現(xiàn)金狀況并為集團可能考慮的其他投資機會提供額外資金而進一步有利于集團。

　　查閱資料得知，西安項目公司為一間于中國成立的公司，現(xiàn)時注冊及實收資本為人民幣1.2億元。西安項目公司直接由榮邦擁有60%及由西安中渝擁有40%。西安項目公司的主要業(yè)務(wù)為擁有及發(fā)展位于西安的總完工及規(guī)劃建筑面積約52.7萬平方米包括住宅、商業(yè)、寫字樓及停車場的中渝·國際城項目。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體過往報道，中渝置地于2015年來就曾先后向恒大等多家公司出售過重慶、成都、貴陽等地的項目，對此，今年3月份業(yè)績會上，中渝置地方面表示，過去一年接二連三的資產(chǎn)出售已經(jīng)讓中渝置地在產(chǎn)生合共約144億港元的現(xiàn)金流入。彼時手頭現(xiàn)金為73億港元，還有29億港元將在未來一兩年入賬。

　　其管理層還表示：“中渝置地的資產(chǎn)出售是因為不太看好二三線城市的房地產(chǎn)市場開發(fā)。我們覺得大部分的購買力、人才都集中在一線城市。如果中渝置地位于二三線城市的項目有其他發(fā)展商感興趣的，我們會馬上出售，讓現(xiàn)金回流快一點。”